我司現有恒大天英、津湘投資等4戶債權資產擬進行處置。上述債權抵押物位于長沙市、益陽市、婁底市，類型為土地、商鋪，債權余額共計82,372.82萬元，具體信息詳見標的資產清單。上述債權資產打包處置。
該債權的交易對象須為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，且財務狀況良好，具有足夠支付能力。但國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產公司工作人員、國有企業債務人管理人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的資產公司的工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員不得購買或變相購買該資產。
公告有效期：自本公告刊登之日起20個工作日。
受理征詢或異議有效期：自本公告刊登之日起20個工作日，如對本次處置有任何疑問或異議請與長沙湘江資產管理有限公司聯系。
聯系人：時經理 聯系電話：0731-89945723
電子郵件：shihuanhuan@xjjt.com.cn
通訊地址：湖南省長沙市岳麓區觀沙嶺街道茶子山東路112號濱江金融中心二期T1棟39-40層。
對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：18907490416（李先生）
對排斥、阻撓征詢或異議的舉報電子郵件：lishuai@xjjt.com.cn
特別聲明：本公告不構成一項要約。
附件：資產清單
長沙湘江資產管理有限公司
2022年11月23日
公 告 清 單 | ||||||
單位：人民幣元 | ||||||
序號 | 債務人 | 抵質押物 | 擔保人 | 本金 | 重組寬限補償金/利息、違約金等 | 其他 |
1 | 長沙鑫芙置業有限公司、湖南亦成投資有限公司、長沙天英房地產開發有限公司 | 1、長沙抵押物為亦成投資名下位于長沙市開福區青竹湖104畝土地（面積合計69765.22平方米），該抵押物為恒大林溪郡項目4#、6#地塊； 2、益陽抵押物為益陽卓越名下位于益陽市資陽區40畝土地（面積合計9462.06平方米），該抵押物為益陽恒大名都項目二期地塊（058#、062#地塊），位于益陽市資陽區白馬山路西側。 | 湖南亦成投資有限公司、益陽卓越房地產開發有限公司、恒大地產集團長沙置業有限公司 | 423,040,282.85 | 134,082,922.14 | 10,782,707.57 （注4） |
2 | 湖南津湘投資有限責任公司 | 質押物：汽車合格證，共計343本 | 弘高融資租賃有限公司、湖南匯升生物科技有限公司（注5）、衡陽市津湘汽車經營有限公司、范可風、朱文勝、湖南津湘投資有限責任公司、益陽福順福達汽車銷售服務有限公司 | 146,009,810.20 | 20,985,496.75 | 0.00 |
3 | 株洲紅星新安居實業有限公司 | 無 | 由邱月雄、李仙梅、湖南中茂房地產開發有限公司連帶責任擔保。 | 47,383,600.00 | 13,477,915.65 | 0.00 |
4 | 婁底市金漢工貿有限公司 | 湖南金鼎控股集團有限公司名下位于婁底市婁星區氐星路0001棟18處商業門面，建筑面積共計586.01㎡ | 邱月雄、邱杰浪、湖南中茂房地產開發有限公司、湖南金鼎控股集團有限公司、邱杰英、楊青霞、龍平、漣源市伏口鎮謝家沖煤礦（普通合伙）、漣源市伏口鎮良田煤礦（普通合伙） | 19,600,000.00 | 8,234,793.35 | 130,696.00 |
注：1、本公告清單列示的本次進行轉讓的貸款本金余額截止時間為2022年11月20日，2022年11月20日（含）之前債務人及擔保人拖欠的利息、復利、罰息、相關生效法律文書項下的遲延履行金，2022年11月20日（含）之后新產生的欠息、復利、罰息、相關生效法律文書項下的遲延履行金等，亦均包含在本次轉讓范圍之內。借款人和擔保人應支付給長沙湘江資產管理有限公司的利息、復利、罰息、遲延履行金等，按借款合同、擔保合同、中國人民銀行的有關規定，以及相關法律、法規、生效法律文書計算。 4、該金額中的800萬元為債務人因違約而不再豁免的債務所產生的債權，其余為代墊的訴訟費、保全費。 5、湖南匯升生物科技有限公司已破產清算，根據湖南省耒陽市人民法院于2022年11月16日出具的（2020）湘0481破1號之十《民事裁定書》及《湖南匯升生物科技有限公司破產財產分配方案》，我司申報的擔保債權的分配金額為2,623,996.64元，該待分配金額為轉讓基準日前歸屬于我司的權益，不屬于轉讓的標的債權范圍，已在轉讓債權金額中予以扣除，分配后湖南匯升生物科技有限公司對該筆債權的擔保責任解除。 | ||||||
責編：賓家藝
來源：湘江集團
